Reviuskade 106, Utrecht

Omschrijving

DEZE WOONBOOT IS VERKOCHT



Woonboot op aantrekkelijke locatie in Utrecht




In Utrecht ligt deze woonark, dicht bij het centrum op een aantrekkelijke locatie met een fijne waterbeleving. De ark aan de Reviuskade bevindt zich op een spreekwoordelijke steenworp afstand van het Centraal Station.




De ark heeft een enkele woonlaag die is ingericht met de volgende vertrekken, van links naar rechts: een slaapkamer, badkamer, werkruimte, hal/entree, open keuken, woonkamer. Onder de vloer is een droge bergruimte aanwezig.




In de stad wonen en toch relaxen op het water, wat wil je nog meer: aan de woonark bevindt zich op het water een drijvend terras van circa 15 m2, dat vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Ook vanuit de slaapkamer is een terras bereikbaar. De oever langs de ark is in gebruik als tuin met begroeiing, waar een schuur van 6 m2 geplaatst mag worden..



De buurt wordt door bewoners ervaren als een prettige omgeving met een goede sfeer. Bovendien heeft de Reviuskade een gunstige ligging: het Centraal Station en de winkels voor de dagelijks boodschappen zijn op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Utrecht is zeer goed bereikbaar.

Er is parkeerruimte voor de deur en in de buurt. En… er zijn mogelijkheden om bij de woonark een bootje af te meren, om daarmee door de stad te varen, of verder weg te gaan.



De woonark heeft aansluitingen op onder meer aardgas, elektriciteit en drinkwater. Er is een eigen rioolpomp aanwezig, voor afvoer van afvalwater naar riolering in de oever.



De ark is eenvoudig gebouwd, vermoedelijk in de jaren ’60. In 1977 is de ark gekocht van Mary Dresselhuys, destijds werd hij gesleept van de Vecht bij Weesp naar Utrecht. Uiteindelijk is de ark kadastraal ingeschreven met de naam Trechtse Dres.

De diverse vertrekken worden verwarmd met gaskachels en met een houtkachel in de woonkamer. De kozijnen zijn voorzien van enkel glas.

Deze ark heeft een betonnen casco en hoeft dus niet voor periodiek onderhoud naar een werf.



Kortom, deze ark biedt een prima gelegenheid om op een goede locatie in Utrecht op het water te wonen.



De woonboot heeft een vaste ligplaats van de gemeente Utrecht, opgenomen in de Havenatlas. De kosten voor de ligplaats bedragen circa € 550,- per jaar.



De totale lengte en breedte van de woonboot zijn circa 18,60 x 3,80 meter. De afmetingen van de opbouw zijn circa 16,10 x 3,80 meter.



Een voordeel: bij de koop (eigendomsoverdracht) van een woonboot is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.



De woonboot heeft een inschrijving in het scheepsregister van het kadaster, voor verkrijging van een hypothecaire lening. Gewoonlijk is voor woonboten een hypotheek mogelijk bij de Rabobank, tot 90% van de marktwaarde.




Aan de informatie (waaronder afmetingen en afbeeldingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.



Bij woonboten kan de bepaling van het aantal m2 woonruimte afwijken van woonhuizen. Het aantal m2 is serieus bij benadering vermeld. Serieuze geïnteresseerden zijn welkom om de ruimte zelf te komen ervaren en meten.