Gordelpad 285, Rotterdam

  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Eigendomsituatie: De woonark is eigendom, de vaste ligplaats met oever zijn formeel in gebruik van de gemeente Rotterdam
  • Vraagprijs:
  • Conditie: k.k.
  • Adres: Gordelpad 285
  • Plaats: Rotterdam
  • Ligplaats: met ligplaats
  • Casco: Beton
  • Bouwjaar: 0
  • Aantal Kamer(s): 3
  • Woon oppervlakte: 55 m²
  • Lengte: 15,25 m
  • Breedte: 4 m
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal woonlagen: 1
  • Tapwater: Verwarmd via combiketel
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • C.V. Ketel: Remeha
  • Ligging: Naast de woonark
  • Oppervlakte: 40 m²
  • Inrichting: Terrassen aan water- en walzijde
  • Parkeren: Parkeren bij de ark en op terrein op circa 60 m
  • Aangeboden sinds: 6+ maanden

/EUR
https://www.woonbotenmakelaar.nl/ Info
0527 - 681396 info@woonbotenmakelaar.nl
Plan een Bezichtiging Informatie opvragen

Share:

  • Gepubliceerd op:
  • View:

Omschrijving

DEZE WOONARK IS VERKOCHT



Fijne woonark in Rotterdam



Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen

Niek van der Sluis

EMCI gecertificeerd makelaar/taxateur woonarken en woonschepen



In Rotterdam drijft deze prettige woonark voor permanente bewoning. Hier kunt u in de stad wonen met een gevoel van buiten leven. Met de snelweg en openbaar vervoer goed bereikbaar en toch aan een rustige weg. In een rij met woonboten met tuinen, aan een groenstrook met aan de waterzijde zicht op water en aan de overzijde van het water zicht op groen en verderop een jachthaven.



Een ark met alles op één woonlaag, met mogelijkheden om buiten te vertoeven op een drijvend terras aan het water of een terras aan de walzijde.



Wat wilt u nog meer, de voordelen van wonen op het water, een gevoel van vrijheid in de stad, het geluid van eendjes en andere watervogels, de mogelijkheid om met een boot verder het water op te gaan.



De woonark is in goed bewoonbare staat. De inrichting is met alle vertrekken gelijkvloers:



woonkamer met open keuken (circa 6,55 x 3,70 meter)

hal/entree (circa 2,05 / 1,37 x 1,68 / 0,80 meter)

badkamer met bad, toilet en wastafel (circa 1,60 x 1,90 meter)

slaapkamer 1 (circa 3,75 x 3,70 meter)

slaapkamer 2 (circa 2,73 x 3,70 meter met inbouwkast)



Onder de vloer is in het droge betoncasco veel bergruimte beschikbaar.



Aan de waterzijde bevindt zich een drijvend terras, bereikbaar vanuit de woonkamer via een schuifpui. Aan de walzijde is een terras gebouwd met afmetingen circa 6,20 x 6,30 meter.



Er is een eenvoudige houten schuur van circa 1,60 x 2,60 meter.



Het Gordelpad is een rustig pad, dat evenwijdig aan het water en de verderop gelegen snelweg A20 loopt. U bent zo in de stad, maar ook gemakkelijk met de auto op de snelwegen richting onder meer Delft, Den Haag en Dordrecht.



De woonark heeft een vaste ligplaats (met gebruik van oever) van de gemeente Rotterdam. Aan de gemeente wordt jaarlijks circa € 520,— euro betaald.



Het gebruik van de ligplaats kan voortgezet worden door volgende eigenaren. Er is een ligplaatsvergunning van de gemeente, de ligplaats is opgenomen in de BAG (Basisregistraties Adressen en Gebouwen) en in het bestemmingsplan.



De woonark is vermoedelijk gebouwd in de zestiger jaren en daarna verbouwd ter modernisering. Het geheel is niet in topstaat maar wel prima bewoonbaar. De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas en verwarming geschiedt met een CV-installatie met een combiketel.

De ark is aangesloten op elektriciteit, drinkwater en aardgas. Een rioolpomp zorgt voor afvoer van afvalwater naar de gemeentelijke riolering.



De ark is kadastraal ingeschreven, financiering is mogelijk. Vraag naar de actuele mogelijkheden aan de verkopende makelaar.



Heeft u interesse in deze woonark, wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neemt u dan contact op met de verkopende woonbotenmakelaar.



Een gunstige bijkomstigheid: bij de koop (eigendomsoverdracht) van een woonboot is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.



Aan de informatie (waaronder afmetingen en afbeeldingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.


Vergelijkbaar

Contact Informatie



Telefoon 030 - 261 53 57


E-mail info@woonbotenmakelaar.nl