Billitonkade 124, Utrecht

  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Eigendomsituatie: Woonark eigendom, vaste ligplaats van de gemeente
  • Vraagprijs:
  • Conditie: k.k.
  • Adres: Billitonkade 124
  • Plaats: Utrecht
  • Ligplaats: met ligplaats
  • Casco: Beton
  • Bouwjaar: 295000
  • Aantal Kamer(s): 2
  • Woon oppervlakte: 55 m²
  • Lengte: 12 m
  • Breedte: 5 m
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal woonlagen: 1
  • Tapwater: Verwarmd via combiketel
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • C.V. Ketel: Combiketel AWB
  • Ligging: Buitenruimte op oever en op water
  • Oppervlakte: 90 m²
  • Inrichting: Tuin en terrassen
  • Parkeren: In de straat, betaald, met bewonersregeling
  • Aangeboden sinds: 6+ maanden

/EUR
https://www.woonbotenmakelaar.nl/ Info
0527 - 681396 info@woonbotenmakelaar.nl
Plan een Bezichtiging Informatie opvragen

Share:

  • Gepubliceerd op:
  • View:

Omschrijving

DEZE WOONARK IS VERKOCHT



Karakteristieke woonark met tuin en terras op aantrekkelijke locatie in Utrecht



Houdt u van water, zon, rust en ruimte om u heen? En dat in Utrecht op 10 minuten afstand van het Centraal Station? Bekijk dan eens deze fraaie woonark.



Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen

Niek van der Sluis

EMCI gecertificeerd makelaar/taxateur woonarken en woonschepen



Deze goede woonark heeft een vaste ligplaats met tuin in Utrecht, in de gezellige wijk Lombok met een ruim en gevarieerd aanbod van onder meer winkels en restaurants en vlak bij Utrecht Centraal Station.



De woonark heeft een karakteristieke sfeer doordat bij de bouw en inrichting gebruik gemaakt werd van veel hout, en ook door een speels gebruik van de ruimte met onder meer een verlaagde vloer in een deel van de woonkamer.



De ark heeft een woonoppervlak van circa 55 m2, met buitenafmetingen circa 12 x 5 meter. De indeling (vanaf de wal gezien van links naar rechts) is als volgt:



Woonkamer, deel circa 16 m2

Woonkamer, deel met open keuken circa 14 m2

Hal circa 6 m2

Slaapkamer circa 12 m2

Badkamer circa 5 m2



Bereikbaar vanuit de woonkamer is er een inpandig terras van circa 5 m2. Een heerlijke plek om te verblijven in de buitenlucht, ook als de weersomstandigheden niet optimaal zijn.
Vanaf dat terras is een drijvend terras bereikbaar, met een oppervlakte van circa 12 m2. Dicht bij het water kunt u daar genieten van het zonnetje, van het uitzicht en van de langszwemmende watervogels.



En wilt u vanuit uw drijvende woning verder het water op? Dat kan, er is een mogelijkheid om naast de woonark een klein recreatievaartuig af te meren, voor het bevaren van de Utrechtse wateren, met open verbinding naar onder meer de singels en grachten.



Op de oever is er een tuin van circa 75 m2. Samen met de terrassen aan de waterkant is er zo'n 90 m2 buitenruimte.

In de tuin is een schuur aanwezig met een oppervlakte van circa 6 m2, ook is er een houtopslagruimte.



De ark is gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer. De bereikbaarheid naar en vanuit de wijk Lombok is zeer goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het station bevindt zich op loopafstand. Ook met de fiets heeft u prima mogelijkheden, in een mum van tijd bent u in het centrum van Utrecht.



De woonark is in 2002 op professionele wijze gebouwd door de gerenommeerde arkenbouwer Spruyt in Heerenveen. Vanzelfsprekend is de ark goed geïsoleerd en zijn de hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. De ark heeft aansluitingen op elektriciteit, drinkwater en aardgas. Het afvalwater wordt via een degelijke rioolpomp afgevoerd naar de vaste riolering in de oever. De ark wordt comfortabel verwarmd met een CV-installatie.



De woonark heeft een betonnen onderhoudsvrij casco. In de droge betonbak is er onder de vloer goed toegankelijke bergruimte van circa 40 m2 beschikbaar.



De ark heeft een vaste ligplaats, ingetekend in de gemeentelijke Havenatlas, met gemeentelijke vergunning (bij verkoop/levering op naam te stellen van de nieuwe eigenaar).



Een gunstige bijkomstigheid: bij de koop (eigendomsoverdracht) van een woonboot bent u geen overdrachtsbelasting verschuldigd.




De woonboot is ingeschreven in het scheepsregister van het kadaster, voor verkrijging van een hypothecaire lening. Een hypotheek is mogelijk bij de ING en bij de Rabobank. Voor actuele mogelijkheden kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.



Voor meer informatie, of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.




Aan de informatie (waaronder afmetingen en afbeeldingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.

Vergelijkbaar

Contact Informatie



Telefoon 030 - 261 53 57


E-mail info@woonbotenmakelaar.nl