Ruime woonark aan de rand van Utrecht

Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen (Niek van der Sluis)

Telefoon: 06 29 07 25 77

Aan de rand van de gemeente Utrecht, dicht bij diverse uitvalswegen, ligt deze ruime woonark. Het betreft een zeven meter brede ark met houtskelet opbouw op een goed betonnen casco (Betona Zaandam, opbouw Merafto).

Vanuit de ark heeft men uitzicht op ondermeer het water van het Merwedekanaal met recreatievaart en de gezellige bedrijvigheid van de plaatselijke roeiverenigingen.

De indeling van de ark is (vanaf de oever gezien) van links naar rechts:

• Slaapkamer
• (Ruimte voor tweede slaapkamer)
• Badkamer met ligbad en geheel gescheiden douche
• Toilet
• Hal
• Werkruimte (niet op de foto, eventueel te verbouwen tot derde slaapkamer)
• Woonkamer
• Keuken
• Inpandig terras
• Berging (h=1,20 meter) onder gehele vloer, bereikbaar via luiken/trappen

In de keuken is apparatuur aanwezig:
Kookplaat (Ariston); Afzuigkap (Zanussi)
Koel/vries-combinatie (Miele); Magnetron (Sharp); Vaatwasser (Bauknecht)

Diverse vertrekken hebben houten vloeren, in de badkamer bevindt zich een comfortabele kurkvloer en in de toiletruimte is vloerverwarming aanwezig.

Voor de energievoorziening is een 230 volt installatie aanwezig (met zes groepen) en een aansluiting op aardgas. De ark is voorzien van ondermeer een alarminstallatie, vochtbeveiliging van de betonnen compartimenten, een Jung rioolpomp. Als zonwering bevat de ark elektrisch bediende screens (met zon/wind-signalering).

Bij de woonark is op de oever gelegenheid minstens twee auto's te parkeren. Naast de ark is een vlonder aanwezig, aan de waterzijde is er een inpandig terras, waar u naar keuze in de zon of schaduw buiten kunt verblijven. Op de oever is tevens een strook grond in gebruik met beplanting.

De basis van deze oudere ark is in goede staat, de buitenzijde van de opbouw kan inmiddels wel extra onderhoud gebruiken.

De ark heeft een vaste ligplaats (opgenomen in de gemeentelijke Havenatlas), beheerd door Rijkswaterstaat, met een huurovereenkomst van het RVOB.

De ligplaats bevindt zich op een zeer goed bereikbare locatie ten opzichte van de snelwegen A12, A2 en A27.
Op de fiets bent u zo in het centrum van Utrecht, ook is er een goede busverbinding.

Er is gelegenheid naast de ark een recreatievaartuig af te meren, vanwaar u een ruim gebied kunt bevaren. Ondermeer is het centrum van Utrecht goed bereikbaar voor een mooie tocht door singels en grachten.

Bij de koop (levering) van een woonark is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Dus geen 6%, geen 2%, maar nul procent.

Voor meer informatie, of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar:

Drijvend Wonen
Niek van der Sluis
EMCI gecertificeerd makelaar/taxateur woonarken en woonschepen
Telefoon: 030 - 261 53 57
Mobiel: 06 29 07 25 77

Aan de informatie (waaronder afbeeldingen en afmetingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.