VERKOCHT: Woonschip 'Us Dream'

Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen (Niek van der Sluis).
Telefoon: 06 29 07 25 77.

Bij de koop (eigendomsoverdracht) van een woonboot is geen 6 % overdrachtsbelasting verschuldigd.

Prachtig verbouwd bolschip “Us Dream”.

 Afmetingen circa 21 x 4,30 meter

Dit schip is recent met veel zorg verbouwd. Binnenbetimmering, elektriciteit, badkamer en toilet, keuken, kozijnen, alles is op professionele wijze met zeer goede materialen onder handen genomen met een hoogwaardig resultaat.
Vanuit de ruime kuip kom je via de nieuwe teakhouten ingang in de open keuken, die een geheel vormt met de woonkamer. Aan het einde daarvan bevinden zich aan bakboord een toilet en een badkamer in aparte vertrekken. Daarna bevindt zich een ruime slaapkamer.
Het vooronder is in de huidige staat te gebruiken als bergruimte, met een ingang vanaf het voordek en vanuit de slaapkamer. De ruimte is voldoende groot voor toepassing als bijvoorbeeld (gasten)slaapruimte.
De kozijnen zijn nieuw vervaardigd uit teakhout, met dubbelglas. Door de forse glasoppervlakken is de woonruimte erg licht. Door het gehele woondeel is een lichtkleurige eiken vloer aangebracht.

In de keuken bevindt zich een Pelgrim inbouwkoelkast. Warm water wordt verzorgd door een Eldur 380 V elektrische geiser (doorstroomtoestel).
Het woonschip wordt verwarmd met een kachel op dieselolie.

Afvalwater uit badkamer en toilet wordt afgevoerd met pompunits.

Momenteel is op de ligplaatslocatie voor de diverse aanwezige woonschepen de aanleg van riolering in de wal in uitvoering.



De motor is in onbruik geraakt en kan relatief eenvoudig vervangen worden. Mede daarmee kan het woonschip weer varend gemaakt worden.



Op de ligplaatsenlocatie aan de Keulsekade liggen woonschepen op sommige plaatsen (deels) dubbel afgemeerd op vaste ligplaatsen. De Us Dream ligt aan de wal, met aan de waterzijde een buurschip waarbij de ruime kuip vrij blijft.


Het schip is gelegen in een breed deel van het Merwedekanaal, met aansluiting op het Amsterdam-Rijnkanaal.
Er zijn goede mogelijkheden voor openbaar vervoer en aansluitingen richting centrum en de snelweg A2.



De vaste ligplaats is opgenomen in de Havenatlas van de gemeente Utrecht. Er is een ontheffing van Rijkswaterstaat en een huurovereenkomst met Domeinen.
De oever is gehuurd, in gebruik als ruime tuin met eigen ingang, met een schuur in eigendom.

De jaarhuur van ligplaats en tuin bedraagt circa € 630,-- euro.

Voor meer informatie, of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar:

Drijvend Wonen

Niek van der Sluis
EMCI gecertificeerd makelaar/taxateur woonarken en woonschepen
Telefoon: 030 – 261 53 57 Mobiel: 06 29 07 25 77

Aan de informatie (waaronder afmetingen en afbeeldingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.